Причины затопления подвалов загородных домов

Частное (загородное) домостроение в нашей стране набирает обороты уже третий десяток лет, и по сравнению с прошлыми годами технология строительства малоэтажных коттеджей вышла на совершенно новый уровень. Поэтому многие проблемы, возникающие при возведении и эксплуатации зданий, сегодня решаются с помощью новых средств весьма быстро. Однако многие причины этих проблем остались неизменными, и вот для того, чтобы устранить эти причины, выявив наиболее подходящие средства, необходимо в этих причинах разбираться.

Большинство малоэтажных домов строятся с учетом подвального помещения. Часто их используют для хранения картошки и прочих продуктов, которые не вмещаются в погреб, а также различного инвентаря и даже для бытовой старой техники. Как показывает практика, подвалы делают сами хозяева, причем некоторые обходятся своими силами без привлечения дополнительных сил. При сооружении подвала многие даже не задумываются о возникновении такой опасности, как затопление подвального помещения. Как часто бывает, подвалы затапливает именно весной, и давайте разберемся, почему это происходит. 

Три вида «нежелательной» воды

Специальные службы (их еще принято называть командами специалистов по гидроизоляции цокольных и подвальных помещений) различают три основных вида вод, которые угрожают любому строению. Первый вид - это почвенные, скопление которых можно наблюдать непосредственно в почве, к тому же их можно разделить как на постоянные, так и на временные.

Каждый вид зависит от той или иной разновидности и степени проявления погодных явлений, к примеру, от таяния снега и выпадения осадков образуются временные почвенные воды, а вот от болотистых и водоемных (озерных и речных) местностей образуется постоянные почвенные воды. Постоянный вид таких вод называется «верховодкой», и в него можно включить также и влияние проливных дождей, которые могут образовать временные и небольшие, но все же достаточно значительные массы воды на поверхности грунта. Ну и, наконец, третий вид называется грунтовый.

Такие воды образуются повсеместно и полностью зависят от явлений природы. К тому же такие воды еще могут зависеть от силы атмосферного давления, причем очень значительно. Глубина и расположение грунтовых вод, а так же температурный режим и многие другие характеристики время от времени меняются в ту или иную сторону.

 Любые из перечисленных выше видов вод могут привести к затоплению и разрушению подвальных помещений по-своему. Поэтому для каждого вида таких вод имеется свой определенный способ защиты подвальных помещений.

 Что делать, если ваш подвал постоянно затапливает дождевой водой? Когда происходят обильные дождевые осадки, а хорошая система отвода воды совершенно отсутствует, то затопление подвала может произойти наверняка даже при кратковременных дождях. Как же все-таки защитить от затопления подвал здания?

Самое первое решение такой проблемы следует продумать еще при строительстве дома, но если дом уже построен, то следует провести специальную трубопроводную систему для стекания с крыши воды. Здесь лучше учитывать климатические условия и соответственно крой самой крыши и ее водоотводную фурнитуру, которая не позволит воде затекать на стены.

Также следует продумать необходимую отмостку, которая представляет собой асфальтовую дорожку по всему периметру дома. Такими отмостками строители защищают фундамент от протечки воды, которая стекает с крыши. Обычно ее делают шириной, которая должна будет превышать ширину козырька где-то на 30-50 см. Канавки из дренажа не допускают протечки воды в почву.

 Что делать, если подвал затапливает талой водой? Такая вода обычно может проникнуть в подвальное помещение в весенний период времени. Но и эту кажущуюся сложной проблему можно достаточно просто решить при строительных работах, надо только подумать о правильной гидроизоляции помещения. Это вопрос многие строители решают путем засыпания рыхлым грунтом пазов в фундаменте, который может впитать в себя большое количество талой воды.

Для избегания проблемы разрушения фундамента и затопления подвальных помещений лучше использовать дренаж. Для этого следует по всему периметру вырыть канавку, ширина которой должна быть около 30-40 см, постелить в нее специальную фильтрующую ткань, затем насыпать ровный слой гравия и уложить на него перфорированные трубы для слива скапливающейся воды.

На выходе самой трубы слив лучше сделать под небольшим уклоном. Дренажную систему лучше всего связать с водосточной системой, это надо для того, чтобы вся скопившаяся вода могла уйти от дома под действием силы тяжести. Дренажные трубы, которые находятся наверху, следует накрыть специальной решеткой из металла.

 Что делать если подвальные помещения затапливает грунтовые воды? При составлении проекта дома следует особое внимание обратить на геологические исследования, которые помогут точно определить в необходимости гидроизоляции, если можно будет обойтись и без нее.

Но иногда случается так, что при строительстве происходит деформация почвы и грунтовая вода может поступать по периметру самого строения. Поэтому в любом случает, проведение гидроизоляции не будет лишней и лучше заняться этим при строительстве фундамента. При гидроизоляции стен и пола можно использовать дренаж. Так же следует позаботиться о гидроизоляционных работах как внутри помещения, так и снаружи.

 Что делать, если повальное помещение все-таки затопило?

Если проблема с затоплением подвала вас застала врасплох, то в первую очередь не следует подаваться паники, а сразу применить все силы по выкачиванию воды из подвального помещения. Лучше для откачки использовать именно насосные станции, которые позволяют быстро выкачать большое количество воды. Затем следует заделать все трещины, через которые может поступать вода. Для устранения трещин лучше использовать быстро затвердевающий герметик и специальные цементы смеси.

Возврат к списку

8лет опыта работы


354 готовых проекта


505авторских решений


Если у Вас возникли вопросы или хотите получить бесплатную консультацию, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи .

Мы будем рады помочь Вам!