Какой ремонт сделать в квартире для сдачи в аренду

Ремонт квартиры для сдачи в аренду является, пожалуй, определяющим фактором при формировании ее стоимости. Даже хорошо сделанный косметический ремонт сделает вашу квартиру более привлекательной в глазах съемщиков, а значит, они вероятнее всего выберут именно ваш вариант. Кроме того, такое капиталовложение в жилую площадь позволит вам повысить стоимость арендной платы.

Основные правила

Не следует делать ремонт на свой вкус, поскольку вы не можете быть на все 100% уверенны в том, что выбранный вами дизайн интерьера понравится арендаторам. Так же следует заранее определиться, к какому типу будет относиться ваша квартира. От этого напрямую будет зависеть качество и тип материалов, задействованных при ремонте. Если вы хотите сдавать жилую площадь на короткие периоды времени, то следует остановить свой выбор на износоустойчивых материалах.

Эконом-класс

Уверенно применяйте общепринятые стандарты при выборе интерьера. Санузел должен быть максимально простым и удобным, а кухня – функциональной. В отделке этих комнат лучше всего применить классический белый цвет или его нейтральные оттенки. Кроме того, этот цвет визуально увеличивает пространство в мощении, делая его на взгляд арендаторов более просторным. Также большим преимуществом будет установка качественных стеклопакетов, прочной двери и обычной сплит-системы. Применив все эти советы, вы сможете смело поднять цену на жилье. Стоимость ремонта данного класса не должна превышать стоимость ее аренды за четыре месяца. Также следует учитывать, что ковры и ковролин могут вызывать аллергию, так что лучше всего от них отказаться.

Бизнес и элит-класс

Качество ремонтных работ в квартирах этих двух классов естественно должно быть на порядок выше, чем в экономе, но это не значит, что вы обязательно должны использовать в дизайне позолоту. Закажите опытного дизайнера, который поможет вам придать уникальный стиль вашей квартире, к примеру, подойдет хай-тек или техно. Потолок лучше всего сделать натяжной либо многоуровневый. Ванную комнату следует оборудовать просторной душевой кабинкой или если позволяет площадь – установить ванну с функцией гидромассажа. Входная дверь обязательно должны быть надежными и прочными, чтобы ваши клиенты могли быть уверены в том, что их вещи и они сами в полной безопасности. Что касается мебели, то здесь следует приобрести ортопедический матрас, гардеробную и большое зеркало. Также следует установить точку доступа (Wi-Fi) и хороший большой телевизор. Наличие сплит системы также будет большим преимуществом. Следуя всем этим правилам, вы сможете не только быстро отбить вложенные деньги, но и наработать большую базу постоянных клиентов.

Возврат к списку

8лет опыта работы


354 готовых проекта


505авторских решений


Если у Вас возникли вопросы или хотите получить бесплатную консультацию, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи .

Мы будем рады помочь Вам!