Свежеприобретенная квартира требует последовательности работ – сначала черновая, затем чистовая отделка. При этом у каждого типа дома, из-за особенности его усадки, есть свое время, когда стоит проводить капитальный ремонт:
* В кирпичных домах процесс усадки проходит плавно и растягивается на несколько лет. Это позволяет избежать появлению микротрещин, а значит к ремонту можно приступать буквально с первых дней;
* Панельные дома часто страдают от появления микроразломов и перекосов, поэтому рекомендуется повременить с капитальным ремонтом год, подождав, пока завершится усадка;
* Монолитно-каркасные дома не должны иметь проблемы с усадкой, если застройщик все сделал по технологии.
Как производится ремонт квартир в новостройке
Сначала составляется план жилья, в котором должно быть учтено все: от расположения комнат и мебели в ней до местонахождения розеток и выключателей. Желательно все нанести на бумагу, чтобы потому передать этот план дизайнеру, если у вас есть желание и возможность прибегать в помощи специалиста, или же оставить себе для визуализации. Собственно интерьер комнат должен продумываться на первых этапах и здесь же составляться смета. Сразу стоит озаботиться и перепланировкой – если она планируется, то осуществлять ее нужно перед какой-либо отделкой.
Далее можно приступать к черновому ремонту, который включает:
* проведение и разводка электропроводки под намеченные розетки и лампы;
* замена, если требуется, и проводка труб в ванной/на кухне и подводка их к душевой кабинки, стиральной машины (посудомоечной), раковине и унитазу;
* выравнивание пола стяжкой и стен - штукатуркой;
* создание звукоизоляции.
Далее можно переходить к чистовой отделке, которая предполагает завершение работ со стенами – завершающую шпатлевку и малярные работы. К ней можно отнести:
* укладку плитки;
* монтаж пластиковых панелей и МДФ;
* поклейку обоев;
* монтаж натяжного и реечного потолка;
* укладку напольного покрытия.
К чистовой отделке относится установка розеток и выключателей, а также осветительных приборов. Установка сантехники и отопления также происходит на этом этапе. Завершают чистовой ремонт монтажом межкомнатных дверей.
8лет опыта работы
354 готовых проекта
505авторских решений